Надежная опора

Пять лет назад по инициативе руководителя исполнительной власти региона Олега Королева в Липецкой области начали развиваться особые экономические зоны. Они стали «локомотивами» развития территорий, явились примером реализации комплекса антикризисных мер, в котором ключевым звеном выступил растущий спрос на отечественную продукцию. Зоны промышленно-производственного, агропромышленного, туристско-рекреационного и технико-внедренческого типа отличаются сегодня не только своей «статусностью», но и заложенным в них потенциалом.

На территории Ельца сформированы две особые экономические зоны регионального уровня. В одной ведущим было выбрано туристическое направление: «прозрачность» турзоны и ее расположение дают возможность наблюдать динамику ее развития. А вот зона «Елецпром» промышленно-производственного типа располагается в стороне от городской суеты: для ее создания были выделены муниципальные земли близ поселка Ольшанец площадью около двухсот семидесяти гектаров. Территория выбиралась с учетом максимального использования существующих инженерных сетей, объектов транспортного и энергетического хозяйства, социальной инфраструктуры. Что же сегодня происходит на этих землях?

Ответ на этот вопрос дала поездка в «вотчину» ОАО «Куриное царство», которое в качестве первого участника промзоны осваивает сто с лишним гектаров под создание крупнейшего в России комплекса предприятий. В него войдут заводы по переработке мяса птицы и свинины и комбикормовый, а также зернохранилище, центр логистики и ряд других объектов. Масштаб проекта впечатляет: инвестор планирует затратить несколько десятков миллиардов рублей.

Но новейшие технологии, тысячи новых рабочих мест и дополнительный импульс развитию елецкого строительного комплекса — все это пока де-юре, а де-факто — есть чистое поле, в котором в день приезда десанта представителей региональных СМИ вместе с сотрудниками отдела по развитию особых экономических зон администрации Ельца вовсю кипела работа над первым этапом мегастройки — его нулевым циклом.

Начальник отдела капитального строительства ОАО «Куриное царство» Андрей Фарафонов объяснил гостям технические особенности возведения крупнейшего в ЦФО зернохранилища, а также раскрыл секрет особой высокой прочности свай, которые идут в основание будущих зерноскладов. Эти хранилища зерна вместе с комбикормовым заводом и предприятием по переработке рапса, подсолнечника в растительные масла (это, кстати, новое слово, ранее не запланированное в проекте) станут единым комплексом. Вторым же пусковым объектом является завод по переработке мяса птицы и свинины.

Рассказ Андрея Вячеславовича постоянно прерывался глухими ударами. Восьмиметровые сваи на глазах погружались в чернозем. На поле осталось «втопить» в грунт всего две. Кстати, журналистский термин «забить» применительно к наблюдаемому процессу консультант вежливо поправил. Работа идет параллельно с устройством технологических тоннелей. Здесь на глубине двух с половиной метров будут проходить специальные галереи, по которым пойдет транспортировка зерна из одной «банки» в другую.

В качестве примера Фарафонов вспомнил похожий комплекс, построенный дочерней компанией группы «Черкизово» в Брянске. Впрочем, мощность аналога значительно уступает елецкому варианту. А еще специалист заметил, что елецкая земля оказалась щедра на сюрпризы. Один такой «подарок» — камень в восемь тонн, поднятый из недр на этапе исследования грунтов. Находку оставили в покое — до лучших времен. А вот над спе­цифическим «кислотно-щелочным балансом» грунтов пришлось серьезно поломать голову. Чтобы защитить железобетонные сваи от коррозии, в технологический процесс изготовления состава ввели специальные добавки, тем самым делая сваи химически нейтральными, что должно продлить срок их эксплуатации.

От технических характеристик разговор плавно перешел к вопросам взаимосотрудничества. Действительно, Елец возлагает большие надежды на развитие промзоны. Недаром глава города Сергей Панов еще на стадии подписания договора аренды земельного участка на территории ОЭЗ «Елецпром» с исполнительным директором управляемых организаций ООО «УК Птицеводство группы Черкизово» Максимом Климовым, назвал компанию стратегическим партнером. Отношения должны строиться по трем направлениям. Прежде всего, речь идет о трудоустройстве местного населения и как следствие — снижении социальной напряженности (здесь имеется в виду подготовка кадров силами ЕГУ имени И.А. Бунина).

Развитие коммуникаций, дорог, жилищного сектора даст работу, опять же, городским строительным и дорожным предприятиям. И, наконец, окупаемость проекта и последующая прибыль обещают поступления в бюджеты всех уровней, в первую очередь, в городскую казну (компания, кстати, встала на налоговый учет в Ельце). И еще. Поскольку проект промзоны помогает решить городу проблему трудоустройства, обеспечив рабочими местами две с половиной тысячи человек, рассматривается вопрос о строительстве коттеджей жилой застройки.

А что же делать с остальными пока еще свободными площадями промзоны? На территории невостребованными остаются более сотни гектаров. Начальник отдела по развитию особых экономических зон администрации Ельца Наталья Полева подчеркнула: город рад видеть инвесторов, деятельность которых позволит вывести экономику Ельца на новый уровень. И пока есть возможность выделить земельные участки на территории промзоны, заявленным в роли участников ОЭЗ РУ гарантируется серьезная поддержка инвестиционной деятельности.